Casa en venta en 2601 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12040453
2601 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 100 pies de frente a agua profunda y acceso directo al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos de 22 pies y espacios de entretenimiento grandiosos
- Acceso a la Intracoastal y al Océano Atlántico con dos elevadores de barco actualizados
- Entorno al aire libre de estilo resort con piscina resurfaceda, cocina de verano y paisajismo nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente un estilo de vida extraordinario en la costa en el enclave prestigioso de Seven Isles. Perfectamente posicionada en 100 pies de frente a agua profunda, sin puentes fijos y con acceso directo al océano, esta mansión inspirada en la arquitectura mediterránea ofrece una oportunidad excepcional para vivir en el corazón de Las Olas. Con una superficie de 6.019 pies cuadrados, esta casa de 5 dormitorios y 6,5 baños se encuentra en un cuarto de acre y está diseñada para impresionar, con techos de 22 pies, espacios de entretenimiento grandiosos y vistas impresionantes del agua. La sala de la familia tiene vistas al canal y se conecta perfectamente con un área de bar que cuenta con refrigerador de vino, fabricador de hielo y fregadero, lo que la convierte en el lugar ideal para reuniones junto con el comedor formal. Los entusiastas de la navegación apreciarán la muralla de contención del mar actualizada y los dos elevadores de barco, de 20.000 y 5.000 libras, que se encuentran a solo tres casas de distancia del acceso a la Intracoastal y el Océano Atlántico. La casa muestra un entorno al aire libre de estilo resort con una piscina resurfaceda, un nuevo calentador, una pérgola personalizada con cocina de verano, un nuevo paisajismo y luces automáticas ambientales para la noche. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo de 2024 con garantía, ventanas y puertas resistentes a impactos, cuatro zonas de aire acondicionado, termostatos inteligentes, un sistema de sonido surround para toda la casa y un sistema de vigilancia por video de última generación, así como una nueva valla. Una llamativa pared de vino personalizada con capacidad para más de 300 botellas se está instalando actualmente, lo que eleva aún más el atractivo de lujo de la casa. Ubicada a solo momentos de distancia de los mejores restaurantes, tiendas, vida nocturna, playas y aviación privada del mundo, esta oferta única de Seven Isles ofrece la combinación definitiva de sofisticación, prestigio en la costa y estilo de vida de lujo en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 Delmar Place, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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