Casa en venta en 506 Victoria Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26010401
506 Victoria Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo mediterráneo de dos pisos con 5,000 pies cuadrados
- 75 pies de frente a la orilla del agua y una grúa para barcos de 24,000 libras
- Acceso directo al océano a solo minutos en barco y a pocos pasos de la avenida Las Olas Boulevard
- Siete dormitorios y cuatro baños, con pisos de porcelana y madera dura en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en la orilla del agua en esta impresionante residencia de estilo mediterráneo de dos pisos de 5,000 pies cuadrados, idealmente situada en el muy deseable barrio de Victoria Park. Alardea de 75 pies de frente a la orilla del agua de primera calidad y una grúa para barcos de 24,000 libras, esta propiedad excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y el estilo de vida ultimate del sur de la Florida. Ubicada en una calle privada, arbolada y excepcionalmente tranquila, esta residencia ofrece tanto tranquilidad como comodidad. Disfruta del acceso directo al océano a solo minutos en barco, mientras que también estás a solo unos pasos de la vibrante zona de restaurantes, tiendas y entretenimiento de la avenida Las Olas Boulevard. Estar a solo unos minutos de la playa de Ft. Lauderdale proporciona el equilibrio perfecto entre una vida tranquila y la accesibilidad urbana. Esta casa amplia cuenta con siete dormitorios y cuatro baños, diseñados pensando en la elegancia y la vida diaria. Recientemente actualizada con nuevos pisos de porcelana y madera dura en toda la propiedad, la residencia irradia una sofisticación atemporal. Faroles de gas natural iluminan todo el perímetro de la casa, creando un ambiente cálido y acogedor desde el día hasta la noche. Diseñada con áreas de vida con gran volumen, la casa está llena de luz natural abundante y techos altos, creando un ambiente brillante y aéreo en toda la propiedad. Ventanas y puertas a prueba de impacto proporcionan tanto tranquilidad como eficiencia energética, mientras que realzan la estética elegante de la casa. El interior muestra áreas de vida abundantes, incluyendo una sala de estar formal, una amplia sala familiar en la planta baja y un impresionante loft o área de recreación en la planta superior, ideal para reuniones, relajación o entretenimiento. Dos chimeneas añaden calor y carácter, mientras que la suite principal ampliada sirve como un retiro privado, completa con un baño de estilo spa, un vestidor enorme y incluso un teatro privado dentro de la suite. Con su rara combinación de tamaño, ubicación, entorno privado y acceso excepcional a la orilla del agua, esta residencia de Victoria Park presenta una oportunidad extraordinaria para disfrutar de la vida costera de lujo en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 506 Victoria Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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