Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3810, Miami, FL 33132 con MLS-A11925169

📍 159 NE 6th Street 3810, Miami, FL 33132

$470,000.00
1 Baños
367 Sqft / 34.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Disfrute del estilo de vida definitivo de Miami en esta impecable residencia recién construida que ofrece impresionantes vistas panorámicas de Downtown, Brickell y la tranquila bahía. Cuidadosamente seleccionada, elegantemente amueblada y entregada completamente llave en mano, esta casa presenta una rara oportunidad de disfrutar de la vida de lujo desde el primer día. Ubicada dentro de un edificio seguro y de última generación, la propiedad se complementa con una colección de excepcionales comodidades diseñadas para elevar cada aspecto de la vida moderna.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $470,000.00
Precio original en que se listó: $470,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Nativo Condo en 159 6 th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de diciembre de 2025 3:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 367 Sqft / 34.10 m²
Área Construida: 367 Sqft / 34.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Iluminación
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 50
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3810, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $796.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Bar, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Natiivo Gale Miami
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 3810 UNDIV 0.110200% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370792670

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de enero de 2026 1:58 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 159
Número de la Unidad: 3810
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49''
Longitud: W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11925169 Ver Propiedad en inglés MLS# A11925169
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