Apartamento en venta en 5445 Collins Avenue 610, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11925517

📍 5445 Collins Avenue 610, Miami Beach, FL 33140

$300,000.00
1 Baños
400 Sqft / 37.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso directo a la playa y al paseo marítimo
  • Vistas al Intracoastal y al horizonte del centro de la ciudad
  • Amenidades de resort, incluyendo spa turco, restaurantes en el lugar, piscina frente al mar y conserje de actividades
  • Unidad con licencia de Airbnb, renovada y generadora de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad con licencia de Airbnb, renovada y generadora de ingresos en Millionaire's Row. Ofrece acceso directo a la playa y al paseo marítimo, además de amenidades de resort que incluyen un spa turco, restaurantes en el lugar, piscina frente al mar y conserje de actividades. La unidad ofrece vistas al Intracoastal y al horizonte del centro de la ciudad. Raramente desocupada con administración de terceros. El propietario está dispuesto a vender junto con la unidad #1504 o intercambiar por una casa unifamiliar. Bajos costos de asociación de propietarios y sin tarifa diaria de resort para sus alquileres. Ideal para obtener la máxima rentabilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $537.5
Precio de Cierre: $215,000.00
Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Castle Beach en 5445 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 400 Sqft / 37.16 m²
Área Construida: 400 Sqft / 37.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,891.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5445 Collins Avenue 610, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $998.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CASTLE BEACH CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE BEACH CLUB CONDO UNIT 610 UNDIV 0.001541% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15285-1869 OR 18096-3481 0598 1 COC 22454-2098 06 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140211200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Crusher Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2026 7:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5445
Número de la Unidad: 610
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 2.7''
Longitud: W81° 52' 47.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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