Dúplex en venta en 5241 NW 11th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A11925954
5241 NW 11th Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos unidades independientes
- Aire acondicionado central en ambas unidades
- Patio grande con espacio para expansión
- Ubicación en esquina frente a Shoppes of Liberty City
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Una oportunidad única te espera con este encantador dúplex! Situado en un terreno de 7,436 pies cuadrados, esta propiedad ofrece dos unidades independientes, cada una con 2 dormitorios y 1 baño. Una unidad está alquilada, brindando ingresos inmediatos, mientras que la otra está vacante y lista para un nuevo inquilino o propietario. Ambas unidades cuentan con aire acondicionado central instalado en los últimos 5 años. La propiedad también cuenta con un patio grande con espacio para expandirse o crear lo que desees, dependiendo de las regulaciones de zonificación. Cada unidad tiene su propio medidor de agua y panel eléctrico. Ubicado en una esquina, justo enfrente de Shoppes of Liberty City, y a minutos de la I-95, este dúplex ofrece tanto potencial de inversión como la oportunidad de convertirlo en tu hogar. ¡No te pierdas esta vibrante vecindad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5241 NW 11th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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