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Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 803, Miami, FL 33131 con MLS-A11926122

📍 900 Brickell Key Boulevard 803, Miami, FL 33131

$2,700,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,377 Sqft / 220.83 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esquina con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el Puerto de Miami
Techos altos de 12 pies que inundan el espacio con luz natural
Electrodomésticos de alta gama Miele y SubZero
Balcón envolvente espacioso ideal para relajarse al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante unidad de esquina se encuentra en un exclusivo edificio de lujo en Brickell Key. Con 2 dormitorios, 2.5 baños y un estudio, esta residencia ofrece privacidad y sofisticación incomparables. Se accede a través de un ascensor privado y vestíbulo, brindando un nivel de exclusividad único. El espacio cuenta con acabados de primera calidad, como electrodomésticos Miele y SubZero, persianas eléctricas y luces empotradas en todo el ambiente. Además, destaca por sus techos altos de 12 pies que permiten una abundante entrada de luz natural.

Disfrute de las impresionantes vistas panorámicas desde el balcón envolvente, que ofrece vistas de la bahía de Biscayne, el Puerto de Miami y más allá, creando un espacio perfecto para relajarse al aire libre o para entretener a los invitados. La unidad también incluye un espacio de almacenamiento privado convenientemente ubicado en el mismo piso.

Los residentes de este edificio tienen acceso a una amplia gama de comodidades excepcionales, que incluyen canchas de tenis, baloncesto y racquetball, una piscina estilo resort, servicio de valet las 24 horas y conserjería. Esta propiedad ofrece verdaderamente un estilo de vida de lujo en uno de los vecindarios más codiciados de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,700,000.00

Precio original en que se listó: $2,900,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Asia Condo en 900 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de enero de 2026 4:27 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,377 Sqft / 220.83 m²

Área Construida: 2,377 Sqft / 220.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 35

Número de unidades en la comunidad o edificio: 123

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,154.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 803, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,278.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: ASIA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASIA CONDO UNIT 803 UNDIV 0.8744% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26305-0303

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060670640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Trace Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 9 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de enero de 2026 4:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de diciembre de 2025 8:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 4:06 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: llave de ladrillo

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: 803

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 8.3''

Longitud: W81° 48' 51.9''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11926122

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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