Apartamento en venta en 650 West Avenue 1001, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11926127

📍 650 West Avenue 1001, Miami Beach, FL 33139

$1,500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,147 Sqft / 106.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Impresionante vista directa a la bahía, unidad en esquina con terraza envolvente y vistas impresionantes de la bahía y el horizonte de Miami, perfecta para disfrutar de hermosos atardeceres. Completamente renovado, 2 dormitorios, 2 baños, elegante, luminoso y lleno de luz natural. Ubicado en una de las mejores zonas de Miami Beach, céntrico y rodeado de excelentes restaurantes, a poca distancia de la playa y el área de South of Fifth. The Floridian ofrece comodidades estilo resort, incluyendo un portero las 24 horas, valet, gimnasio, dos piscinas, cancha de tenis, tienda de conveniencia y más. El lugar ideal para disfrutar lo mejor de la vida en South Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,307.75
Ver más unidades mismo edificio: The Floridian en 650 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 3:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,147 Sqft / 106.56 m²
Área Construida: 1,147 Sqft / 106.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,193.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 650 West Avenue 1001, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,622.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE FLORIDIAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FLORIDIAN CONDO UNIT 1001 UNDIV 0.003213371% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22370-1320 COC 26460-3663 06 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242040140080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Starkey Ranch K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de diciembre de 2025 8:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOBE International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 650
Número de la Unidad: 1001
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.2''
Longitud: W81° 51' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11926127 Ver Propiedad en inglés MLS# A11926127
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