Casa en venta en 7840 SW 18th Terrace, Miami, FL 33155 con MLS-A11926445

📍 7840 SW 18th Terrace, Miami, FL 33155

$1,145,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,586 Sqft / 240.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con estilo moderno y funcional
  • Diseño de concepto abierto perfecto para la vida diaria y el entretenimiento
  • Posibilidad de dividir la propiedad en dos áreas de vivienda separadas
  • Cocina de estilo italiano con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENTA POR CAMBIO DE RESIDENCIA. Bienvenidos a la elegancia y la comodidad en el corazón de Westchester. Esta impresionante casa de 5 dormitorios y 4 baños ofrece estilo moderno, espacio y funcionalidad con un diseño de concepto abierto luminoso perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Ideal tanto para usuarios finales como para inversores, la casa ofrece un excelente potencial de ingresos y puede ser dividida fácilmente en dos áreas de vivienda separadas, ya que un lado cuenta con una entrada privada independiente, perfecta para un alquiler o una suite para suegros. La cocina de estilo italiano cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable Dacor, encimeras de cuarzo y amplio almacenamiento. Los baños mejorados incluyen accesorios de lujo, inodoros inteligentes y espejos anti-vaho. Disfrute de una pared con acentos de madera personalizados en el área de estar, porcelana de 36 x 72 en los espacios principales, vinilo con apariencia de madera en los dormitorios, ventanas a prueba de impacto y un techo más nuevo. El patio trasero es un sueño para los anfitriones con dos cocinas al aire libre, una pérgola con televisor y un cargador de vehículos eléctricos. Aire acondicionado de 2020 y 2021, piscina climatizada con sistema de sal. No hay asociación de propietarios. Ubicación privilegiada. Llame hoy para una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,145,000.00
Precio original en que se listó: $1,225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.1
Precio de Cierre: $1,120,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,586 Sqft / 240.25 m²
Área Construida: 2,678 Sqft / 248.79 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación, Otro, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s), Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena de Televisión
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,867.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7840 SW 18th Terrace, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: MIRACLE MANOR 2 ADDN
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRACLE MANOR 2 ADDN PB 57-75 LOT 2 BLK 15 LOT SIZE 80.000 X 100 OR 19471-2100 01/2001 4 COC 25358-4861 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040100130170
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary M. Bethune (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de mayo de 2026 6:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 7:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 7840
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 10.6''
Longitud: W81° 40' 36.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
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