Casa en venta en 7002 NW 95th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11926528

📍 7002 NW 95th Avenue, Tamarac, FL 33321

$350,900.00
2 Dorm.
1 Baños
864 Sqft / 80.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una hermosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño en un barrio deseable para personas mayores de 55 años en Tamarac
  • Cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos nuevos y pisos de losa en toda la propiedad
  • El jardín trasero es amplio y tiene un patio cerrado con pantalla, ideal para entretenerse o disfrutar de un café mientras se ve la puesta del sol
  • La propiedad tiene un techo de tejas de barril distintivo que agrega a su atractivo único

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está motivado, no pierda la oportunidad de adquirir esta hermosa casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en un barrio deseable para personas mayores de 55 años en Tamarac. Muy baja cuota de mantenimiento de 50 dólares al mes. La propiedad cuenta con una cocina funcional remodelada recientemente con electrodomésticos nuevos, pisos de losa en toda la propiedad y un área de estar luminosa. El jardín trasero es amplio y tiene un patio cerrado con pantalla, perfecto para entretenerse o disfrutar de un café mientras se ve la puesta del sol. Su techo de tejas de barril distintivo agrega a su atractivo único. Los puntos destacados incluyen nuevos ventiladores, iluminación y un nuevo acondicionador de aire y calentador de agua. Las casas en esta comunidad no duran mucho tiempo, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,900.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $406.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 2:28 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 864 Sqft / 80.27 m²
Área Construida: 1,227 Sqft / 113.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,788.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7002 NW 95th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: WESTWOOD COMMUNITY 4
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD COMMUNITY 4 77-45 B LOT 6 BLK 321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105020420
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 2:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de diciembre de 2025 10:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 95th
Número de Calle: 7002
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 32.5''
Longitud: W81° 43' 17.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11926528 Ver Propiedad en inglés MLS# A11926528
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