Casa adosada (townhouse) en venta en 6603 CATALINA Lane 0, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26060557

📍 6603 CATALINA Lane 0, Tamarac, FL 33321

$389,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños con 1 cochera
  • Pisos de losa colocados en diagonal en toda la propiedad
  • Cocina con armarios de madera y encimeras de Corian
  • Baños actualizados con tina de hidromasaje y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 habitaciones y 2.5 baños con 1 cochera. Pisos de losa colocados en diagonal, cocina con armarios de madera y encimeras de Corian, electrodomésticos de acero inoxidable, paredes y techos con iluminación empotrada, centro de entretenimiento incorporado en la sala de estar, altavoces de sonido envolvente en el techo, baños actualizados, tina de hidromasaje, vestidor, persianas contra huracanes, piscina comunitaria. Aviso: Toda la información proporcionada en este listado se considera confiable, pero no está garantizada y debe ser verificada de forma independiente. El vendedor y/o el corredor de bienes raíces no hacen representaciones ni garantías con respecto a la exactitud, integridad o idoneidad de la información. Se anima a los compradores a realizar su propia investigación, incluyendo, pero no limitándose a, verificar todos los hechos, medidas, zonificación, permisos y cualquier otro detalle antes de la compra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,500.00
Precio original en que se listó: $389,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Bañera de hidromasaje, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,718 Sqft / 159.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,423.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6603 CATALINA Lane 0, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $316,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Ver observaciones, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: CATALINA PLACE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA PLACE 172-79 B POR OF PAR A DESC AS,COMM AT NW COR SAID PAR A,S 134.52,E 15.51 TO POB,CONT E 73,N 1.60,E 20.60, S 19.60,W 93.60,N 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110370056
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: CATALINA
Número de Calle: 6603
Número de la Unidad: 0
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 21.5''
Longitud: W81° 44' 56.2''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060557 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060557
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