Apartamento en venta en 1050 Brickell Avenue 606, Miami, FL 33131 con MLS-A11926556

📍 1050 Brickell Avenue 606, Miami, FL 33131

$480,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • La residencia de esquina ofrece una gran terraza privada y un vestidor
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal en el corazón de Brickell
  • La propiedad está disponible para la venta y ofrece ingresos por alquiler inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Loft de Brickell está en venta, compre ahora, gane ingresos por alquiler y muévase más tarde, ubicada en 1050 Brickell Ave, Unidad 606, con 1 habitación más un estudio, 1.5 baños, y 1,040 pies cuadrados. Esta es una excelente oportunidad para cualquier persona que planea mudarse a Miami en 2027 mientras gana ingresos por alquiler entretanto. Esta loft moderna de dos niveles cuenta con techos altos, pisos de losa, electrodomésticos de acero inoxidable, una suite principal amplia, almacenamiento generoso, y una gran terraza privada. Actualmente está alquilada por 3,400 dólares al mes, con un contrato de arrendamiento vigente desde el 27 de junio de 2026 hasta el 26 de agosto de 2027. El inquilino actual tiene un excelente historial de pagos oportunos, lo que permite al comprador recibir ingresos por alquiler desde el primer día. Está idealmente ubicada en el corazón de Brickell, cerca del Metrorail, el Brickell City Centre, y algunos de los mejores restaurantes de Miami. Las comodidades del edificio incluyen un conserje, servicio de conserjería, y un centro de acondicionamiento físico. Esta es una gran opción para obtener ingresos de inversión inmediatos y una futura residencia en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $461.53
Ver más unidades mismo edificio: 1060 Brickell en 1050 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de diciembre de 2025 8:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²
Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera, Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 6
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,778.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 Brickell Avenue 606, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,328.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $1,328.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 1060 BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1060 BRICKELL CONDO UNIT 606 UNDIV 0.175941700% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26157-0942
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381343700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de diciembre de 2025 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 12:45 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 12:45 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1050
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.8''
Longitud: W81° 48' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11926556 Ver Propiedad en inglés MLS# A11926556
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