Apartamento en venta en 1050 Brickell Avenue 606, Miami, FL 33131 con MLS-A11926556
1050 Brickell Avenue 606, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos niveles con techos de doble altura y pisos de losa mejorados
- Amueblada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplio vestidor
- Terraza grande y ubicación privilegiada en Brickell, cerca de Metro Rail y Brickell City Centre
- Edificio con portón, conserje y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad Brickell Loft es una inversión con ingresos garantizados, ubicada en 1050 Brickell Ave, Unidad 606, con una habitación y un estudio, un baño y medio, y un total de 1,040 pies cuadrados. La residencia de dos niveles cuenta con techos de doble altura, pisos de losa mejorados y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal es amplia, con un vestidor espacioso y una gran terraza. Actualmente, la propiedad está alquilada a 3,400 dólares al mes hasta el 26 de abril de 2026, lo que proporciona una renta estable, ideal para inversores. La ubicación en Brickell es privilegiada, a pocos pasos del Metro Rail, Brickell City Centre y los mejores restaurantes y lugares de entretenimiento. Las comodidades del edificio incluyen conserje, portón y gimnasio. Esta propiedad es muy solicitada para alquiler, con un gran potencial de ingresos y crecimiento a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1050 Brickell Avenue 606, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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