Apartamento en venta en 9010 Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11926569

📍 9010 Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322

$149,500.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizado
  • cocina gourmet con encimera de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • pisos de laminado y comunidad con numerosas actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular condominio de 2 dormitorios y 2 baños en sunrise lakes blvd, completamente actualizado, recién pintado, con cocina gourmet, encimera de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de laminado, en una comunidad con muchas actividades, club house con piscina cubierta. Ubicación conveniente cerca del centro comercial sawgrass, playas de ft lauderdale, aeropuerto de ft lauderdale, no durará mucho tiempo en el mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,500.00
Precio original en que se listó: $152,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 3:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $973.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9010 Sunrise Lakes Boulevard 304, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $726.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Campo de Golf
Nombre de Edificio: 79
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 79 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 79 CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 6179/105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129BK0280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Potter-hb
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 3:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de diciembre de 2025 2:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de abril de 2026 2:16 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9010
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 38.1''
Longitud: W81° 43' 44.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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