Apartamento en venta en 9375 Fontainebleau Boulevard L423, Miami, FL 33172 con MLS-A11926882
9375 Fontainebleau Boulevard L423, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espaciosa unidad
- Ubicación conveniente cerca de autopistas y tiendas
- Lavandería dentro de la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad espaciosa en una ubicación conveniente cerca de autopistas y tiendas. La lavandería se encuentra dentro de la unidad para mayor comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$220,000.00
Precio original en que se listó:
$235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$195.55
Ver más unidades mismo edificio:
The Beach Club at Fontainebleau en 9375 Fontainebleau Blvd Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 8:02 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida:
1,125 Sqft / 104.52 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1972
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,287.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9375 Fontainebleau Boulevard L423, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$309.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión:
THE BEACH CLUB FONTAINEBL
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE BEACH CLUB AT FONTAINEBLEAU PARK CONDO UNIT L-423 UNDIV 1125/885545 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23399-1649 OR 23053-4703 0205 2 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040040967000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Volusia Pines Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
8 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de mayo de 2026 7:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 8:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Midtown Realty Group, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Fontainebleau
Número de Calle:
9375
Número de la Unidad:
L423
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33172
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 33.1''
Longitud:
W81° 39' 12.6''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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