Terreno en venta en 340 N Jinete Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-A11926996
340 N Jinete Street, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno comercial en venta en Montura Ranch
- Ubicación perfecta en un área de crecimiento económico
- Posibilidad de construir, invertir o iniciar un nuevo negocio
- Acceso conveniente a tiendas, entretenimiento y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno comercial en venta en Montura Ranch. Invierte en la economía en crecimiento de Montura. La oportunidad llama con este terreno comercial vacío de 1.07 acres, perfectamente ubicado en el área de Montura Ranch en crecimiento. Zonificado para uso comercial C1, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado, ya sea que estés buscando construir, invertir o empezar de nuevo con tu propia aventura empresarial. Lleno de hermosos árboles. Montura Ranch está experimentando un crecimiento exponencial y esta área estará sometida a una gran construcción en los próximos años. Ubicado convenientemente cerca de tiendas, entretenimiento y carreteras principales. La propiedad cuenta con una entrada para vehículos, lo que proporciona acceso inmediato y reduce los costos iniciales de desarrollo. Un negocio ya está operando al otro lado de la calle, y un segundo terreno del mismo tamaño en la misma manzana también está disponible, lo que ofrece un potencial de expansión.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 340 N Jinete Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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