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Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard R708, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11927192

📍 2602 E Hallandale Beach Boulevard R708, Hallandale Beach, FL 33009

$395,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,037 Sqft / 96.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del intercostal y la ciudad
Dos unidades combinadas: una suite de 1 dormitorio y un estudio
Acceso a la playa a través del Club House
Piscina privada en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio llave en mano en Beachwalk Resort en Hallandale Beach con impresionantes vistas al intercostal y la ciudad. Esta propiedad única combina dos unidades: 708A, una suite de 1 dormitorio con sala de estar, cocina, lavadora/secadora, dormitorio principal con cama king, vestidor, baño actualizado y balcón, y 708B, un estudio con 2 camas dobles, vestidor, escritorio, mini-nevera y microondas. La unidad 708B tiene pisos laminados. Disfrute de lujosas comodidades: acceso a la playa a través del Club House, piscina privada en la azotea, gimnasio, valet, conserje, servicio de transporte y más. Sin restricciones de alquiler: alquileres diarios permitidos en Airbnb, Booking, VRBO, etc. La asociación de propietarios cubre electricidad, WiFi, cable, agua y seguro. ¡No pierda esta excepcional oportunidad de inversión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Beachwalk en 2602 Hallandale Beach Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 5:07 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,037 Sqft / 96.34 m²

Área Construida: 1,037 Sqft / 96.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 34

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,277.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard R708, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,194.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BEACHWALK CONDOMINIUM

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHWALK CONDOMINIUM UNIT R-708 PER CDO BK/PG:49314/89

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226JB0480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 5:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de diciembre de 2025 8:07 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 9:29 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 6:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Hallandale Beach

Número de Calle: 2602

Número de la Unidad: R708

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 8.9''

Longitud: W81° 52' 36.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11927192

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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