Apartamento en venta en 1849 S Ocean Drive 1405, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11927442
1849 S Ocean Drive 1405, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece un estilo de vida costero perfecto, a solo pasos del océano
- Cuenta con una sala de estar espaciosa, un dormitorio elegante, una cocina funcional grande y un baño actualizado
- La propiedad ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, sauna, centro de fitness, sala social y acceso directo al Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia luminosa y cómoda ofrece el estilo de vida costero perfecto, justo a pasos del océano. La unidad cuenta con una sala de estar espaciosa, un dormitorio elegante, una cocina funcional grande y un baño actualizado. Un sistema de aire acondicionado completamente nuevo ha sido instalado recientemente, lo que agrega comodidad y eficiencia. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, sauna, centro de fitness, sala social y acceso directo al Intracoastal. El edificio ofrece un gran mantenimiento y seguridad, y está convenientemente ubicado cerca de los mejores restaurantes, tiendas, recreación y rutas de transporte principales. Las reglas de la comunidad permiten alquileres anuales solo, sujetos a la aprobación de la asociación. Esta es una oportunidad fantástica para ser propietario en una comunidad muy deseable, adyacente al océano, y disfrutar de lo mejor de la vida en la playa de Florida del Sur en Hallandale Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1849 S Ocean Drive 1405, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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