Apartamento en venta en 1000 Saint Charles Place L2, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11927751
1000 Saint Charles Place L2, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos hermosos en toda la propiedad
- Electrodomésticos de acero inoxidable con gabinetes actualizados y encimeras de granito
- Vista relajante al jardín
- Persianas eléctricas en las ventanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta unidad de 1120 pies cuadrados en una comunidad para mayores de 55 años, con el residente más joven teniendo 19 años. Se muestra hermoso piso en toda la propiedad. Sin alfombras. Electrodomésticos de acero inoxidable con gabinetes actualizados y encimeras de granito. Vista relajante al jardín. Persianas eléctricas en las ventanas. Comunidad con portón de seguridad y seguridad móvil, además de entrada telefónica. Disfrute del nuevo Legacy Park que ofrece equipo de ejercicio y área de barbacoa/pícnic. Muchas comodidades incluyendo canchas de pickleball y tenis, sala de billar, sala de computadoras y 4 piscinas climatizadas y saunas para hombres y mujeres. La asociación requiere un pago inicial del 20% y una puntuación de crédito de 700 o más. No se permiten mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Saint Charles Place L2, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
