Apartamento en venta en 3581 E Glencoe Street 403, Miami, FL 33133 con MLS-A11928145
3581 E Glencoe Street 403, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al mar en The Fairchild con vistas a la bahía
- 3 dormitorios + estudio convertible en cuarto dormitorio
- Cocina de chef Poliform con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero
- Amenidades de resort: piscina en la azotea, gimnasio, spa, hammam
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las residencias de lujo mejor valoradas de Coconut Grove, esta impecable casa frente al mar en The Fairchild combina privacidad, exclusividad y diseño moderno elevado en uno de los vecindarios más codiciados de Miami. La amplia vivienda de 3 dormitorios + estudio (convertible en cuarto dormitorio) con 4.5 baños presenta un generoso plano abierto con techos de 11 pies, pisos de madera de larguero ancho y una impresionante cocina de chef Poliform equipada con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, un bar húmedo personalizado con gabinetes, etc. Grandes terrazas privadas extienden los espacios de vida al exterior, capturando vistas tranquilas de la bahía y creando un estilo de vida interior-exterior sin fisuras. Los baños de calidad spa y los acabados sofisticados realzan aún más la estética calmada y contemporánea de la casa. Diseñado por Max Strang, este íntimo edificio boutique ofrece 26 residencias, garantizando verdadera exclusividad. Las amenidades al estilo resort incluyen una piscina en la azotea con cabañas, una terraza al atardecer con salones al aire libre y áreas de barbacoa, un gimnasio de última generación, un spa de bienestar holístico, hammam, sala de vapor, sauna y más. La unidad se ofrece completamente amueblada, si se desea, para el estilo de vida llave en mano definitivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3581 E Glencoe Street 403, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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