Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 4616, Miami, FL 33132 con MLS-A11928248
398 NE 5th Street 4616, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso alto con vistas panorámicas a Bayfront Park, Biscayne Bay y Bayside Marketplace
- Ventanas de piso a techo que ofrecen abundante luz natural
- Balcón privado para disfrutar de las vistas al horizonte de Miami y al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante residencia en el piso 46 de The Elser Hotel & Residences, ubicado en el corazón de Downtown Miami. Esta unidad de condominio-hotel, bellamente decorada, ofrece vistas panorámicas que dominan Bayfront Park, Biscayne Bay y Bayside Marketplace. Con ventanas de piso a techo que permiten una gran cantidad de luz natural, un diseño abierto, una cocina totalmente equipada, acabados modernos y un balcón privado para disfrutar de las vistas al horizonte de Miami y al agua. The Elser es un condominio-hotel de lujo de primer nivel con la capacidad de alquiler diario flexible y comodidades de clase mundial que incluyen una terraza de piscina estilo resort, un centro de fitness de dos pisos, conserje las 24 horas, valet parking, espacios de trabajo compartido y opciones de restauración y entretenimiento en el lugar. A pocos pasos del Kaseya Center, la estación Brightline, Bayside, restaurantes, vida nocturna y las nuevas tiendas y restaurantes en Miami Worldcenter. Una oportunidad perfecta para inversores y usuarios finales que buscan una conveniencia excepcional, vistas y potencial de ingresos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 4616, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
