Apartamento en venta en 227 NE 2nd Street 2601, Miami, FL 33132 con MLS-A12003102
227 NE 2nd Street 2601, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada y aprobada por AirBnB
- Ubicada en el corazón del Downtown Miami, con acceso a una variedad de amenities
- Incluye piscina, gimnasio, spa para mascotas y sala social vibrante
- Servicios de conserjería y estacionamiento de valet disponibles las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de 1 dormitorio y 1 baño lista para entrar, con una superficie de 445 pies cuadrados, y completamente aprobada por AirBnB. Un estudio completamente amueblado que puede ser alquilado de inmediato para generar ingresos nocturnos. Presentamos el Condominio YOTELPAD Miami, una oportunidad de inversión privilegiada ubicada en el corazón del Downtown Miami. Unidad de un dormitorio, completamente amueblada y diseñada para optimizar su potencial de inversión. Disfrute de una variedad de amenities, incluyendo una piscina refrescante, un gimnasio bien equipado, un spa para mascotas conveniente y una sala social vibrante. Estratégicamente posicionada, YOTELPAD ofrece beneficios exclusivos como un salón para propietarios en la azotea, una piscina pintoresca con jacuzzi, un restaurante en el sitio y un acogedor bar de café. Con servicios de conserjería de tiempo completo y estacionamiento de valet, la comodidad es lo más importante. Aproveche la oportunidad de ser propietario de una parte de este enclave confiable donde la practicidad se armoniza con la prosperidad en el dinámico Downtown Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 227 NE 2nd Street 2601, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
