Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 1512, Miami, FL 33130 con MLS-A11928478

📍 92 SW 3rd Street 1512, Miami, FL 33130

$620,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,099 Sqft / 102.10 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/14)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 13 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 6 Foto #6 de la propiedad Photo 7 Foto #7 de la propiedad Photo 8 Foto #8 de la propiedad Photo 9 Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad Photo 12 Foto #12 de la propiedad Photo 13 Foto #13 de la propiedad Photo 14 Foto #14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes de la ciudad y el río desde el balcón privado y ventanas de piso a techo
  • Amenidades de resort de 5 estrellas que incluyen piscina, spa, centro de acondicionamiento físico de última generación y restaurante River Club
  • Ubicación inmejorable, a pocos pasos del Brickell City Centre y el Mary Brickell Village
  • Acceso fácil al centro de la ciudad y a todas las autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en un oasis urbano. Esta unidad ofrece vistas impresionantes de la ciudad y el río desde su balcón privado y ventanas de piso a techo. Las características incluyen techos de 9 pies, armarios y electrodomésticos de cocina europeos, lavadora y secadora en la unidad, y vestidores. Disfruta de las amenidades de resort de 5 estrellas: piscina, spa, centro de acondicionamiento físico de última generación, restaurante River Club, centro de negocios, seguridad las 24 horas, servicio de valet y acceso directo al paseo ribereño. Ubicación inigualable. A pocos pasos del Brickell City Centre y el Mary Brickell Village. Acceso fácil al centro de la ciudad y a todas las autopistas principales. Se requiere aprobación del inquilino (aproximadamente 1-2 semanas). Mínimo de 1 año de arrendamiento. Las visitas son con cita previa. Solo se considerarán consultas serias. Esta unidad es una fantástica inversión con las Residencias FAENA en construcción directamente al lado.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $564.14
Ver más unidades mismo edificio: Mint en 92 3rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de diciembre de 2025 11:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,099 Sqft / 102.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 53
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,859.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 1512, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,347.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MINT CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MINT CONDOMINIUM
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINT CONDO UNIT 1812 UNDIV 0.1752% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27248-0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370694920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de diciembre de 2025 11:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de diciembre de 2025 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:12 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: IPM Worldwide Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 92
Número de la Unidad: 1512
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10.4''
Longitud: W81° 48' 17.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11928478 Ver Propiedad en inglés MLS# A11928478
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.