Casa en venta en 111 Reef Lane, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11928646
111 Reef Lane, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa más grande y exclusiva de las 12 villas disponibles en Oceana Key Biscayne
- Ubicada en el lote más grande de la comunidad, con 13,500 pies cuadrados
- Ofrece acceso a amenities de clase mundial, como 500 pies de playa privada y piscinas de estilo resort
- Diseñada con un estilo moderno refinado, con iluminación natural y vida interior/exterior sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una oportunidad rara para ser propietario de la Villa 11, la más grande y más codiciada de solo 12 villas exclusivas en Oceana Key Biscayne. Situada en el lote más grande de la comunidad, con 13,500 pies cuadrados, esta residencia excepcional de 7 dormitorios y 5.5 baños ofrece privacidad y espacio inigualables, con acceso a amenities de clase mundial, incluyendo 500 pies de playa privada, piscinas de estilo resort, restaurante en el lugar, centro de fitness, cancha de tenis y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Diseñada con un estilo moderno refinado, la villa está llena de luz natural y cuenta con una vida interior/exterior sin interrupciones a través de paredes de vidrio expansivas y alrededores con jardinería exuberante, complementada por una piscina privada climatizada. Otros puntos destacados incluyen una cocina de chef gourmet, una suite principal amplia con dos vestidores y una terraza privada, una biblioteca, cuartos de servicio y 4 espacios de estacionamiento. La Villa 11 ofrece privacidad sin igual mientras disfruta del acceso completo a las amenities de clase mundial de Oceana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Reef Lane, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
