Dúplex en venta en 3711 SW 27th Terrace, Miami, FL 33134 con MLS-A11928889
3711 SW 27th Terrace, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más deseables de la ciudad
- Amplio espacio de vida y estacionamiento
- Piscina y ubicación estratégica cerca de lugares importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una excelente propiedad de inversión y oportunidad en uno de los barrios más deseables de la ciudad. Esta magnífica propiedad de dos viviendas cuenta con un generoso espacio de vida, mucho estacionamiento y una bonita piscina. Tres dormitorios, dos baños abajo y dos unidades más pequeñas arriba para maximizar la renta a largo plazo. La ubicación aquí es clave, a solo unas cuadras de Gables Plaza, a 3 minutos en coche de Miracle Mile y cerca de Coconut Grove y el centro financiero de Miami Brickell, la ubicación no puede ser mejor. Esta propiedad califica para uso comercial y también se puede adquirir con 3721 SW 27th Ter como una oferta de paquete.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3711 SW 27th Terrace, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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