Casa en venta en 2725 NW 3rd Street, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11929416
2725 NW 3rd Street, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de inversión excelente
- Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños
- Renta actual de $3,107 al mes
- Lote espacioso de 5,159 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay asociación de propietarios, excelente propiedad de inversión, casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños, alquilada por $3,107 al mes, la renta es apoyada por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, a partir de agosto, $3,022 del gobierno y $85 del inquilino, el potencial de renta para un voucher de 4 dormitorios con subsidio del gobierno es de $3,880, el contrato de arrendamiento se renueva el 31 de agosto de 2026, lote espacioso de 5,159 pies cuadrados, esta propiedad está única y especialmente cualificada para un programa especial, incentivo exclusivo del prestamista, 1 punto menos en la tasa con mi prestamista, por ejemplo, si la tasa del mercado es del 6%, puedes obtener el 5% sin puntos, más la evaluación y el seguro de hipoteca cubiertos para residentes principales, la empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas, por favor no moleste al inquilino ni toque la puerta, hay una visita en video disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2725 NW 3rd Street, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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