Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza 4005, Miami, FL 33131 con MLS-A11929567
1000 Brickell Plaza 4005, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada en el icónico Brickell Flatiron
- Dos dormitorios completos tras reconfiguración de la oficina
- Amenidades de lujo: piscina en la azotea, gimnasio, spa, cine, etc.
- Terraza amplia con vistas parciales a Biscayne Bay
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia bellamente renovada y completamente amueblada en el icónico Brickell Flatiron. Reconfigurada de manera cuidadosa en dos dormitorios completos (oficina convertida), esta casa ofrece tanto estilo como funcionalidad en una de las direcciones más prestigiosas de Miami. Desarrollada por Ugo Colombo, Brickell Flatiron es reconocida por su calidad excepcional y una ubicación céntrica y caminable en Brickell, a pasos de restaurantes de clase mundial, tiendas y entretenimiento. Los residentes disfrutan de una colección de amenidades inigualable, que incluye una espectacular piscina en la azotea con cabanas, un gimnasio de última generación con vista a Biscayne Bay, un spa de lujo con barra de jugos y áreas de relajación estilo laguna, además de un cine, piscina de borde, centro de negocios, sala de billar y más. Una oferta de llave en mano rara en una de las torres de lujo más codiciadas de Brickell. Mobiliario y decoración moderna y elegante en toda la unidad, cama tamaño king en el dormitorio principal, vestidor doble personalizado y televisor de pared, sala de estar con cómodo sofá, comedor formal, soporte de televisor y juego de taburetes. Oficina convertida en un dormitorio completo con cama tamaño queen, vestidor y baño completo. Amplia terraza con vistas parciales a Biscayne Bay y muebles exteriores también. LISTO PARA MUDARSE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza 4005, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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