Terreno en venta en 157 NW 14th Way, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11929659

📍 157 NW 14th Way, Dania Beach, FL 33004

$625,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno frente al agua
  • Zonificación multifamiliar
  • Acceso al océano Atlántico a través del canal Sheridan/Griffin
  • 50 pies de frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Terreno despejado frente al agua zonificado multifamiliar en Dania Beach, frente a un importante desarrollo residencial (Ailron Residences) y Dania Pointe. Acceso al océano Atlántico a través del canal Sheridan/Griffin con dos puentes fijos. 50 pies de frente al agua. También puede ser para uso unifamiliar. A 20 minutos del Hard Rock Hotel and Casino, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, a 15 minutos de Hollywood y Dania Beach, a 10 minutos de Port Everglades y a 5 minutos del Casino de Dania.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $100.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 3:32 am

Medidas

Área del lote: 6,216 Sqft / 577.49 m²
Dimensiones del lote e información: 6216
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.1427
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 50
Uso Actual: Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,553.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 157 NW 14th Way, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WEST MOORLAND AMD
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST MOORLAND AMD 33-43 B LOT 13 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504233120130
Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Natural Bridge
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 3:32 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de diciembre de 2025 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 2:35 am
Última modificación registrada: 23 de abril de 2026 6:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Kleros Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 157
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 18.3''
Longitud: W81° 50' 43.9''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11929659 Ver Propiedad en inglés MLS# A11929659
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