Casa en venta en 214 SE 6TH Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26095050
214 SE 6TH Street, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Crédito de hasta $13,000 para reducción de tasa 2‑1
- Residencia costera con diseño abierto y luminoso
- Cocina moderna y espacio exterior privado
- Ubicación privilegiada sin cuotas de HOA ni retrasos de aprobación
- Reduce tu pago mensual. El vendedor ofrece hasta $13,000 de crédito para una reducción de tasa 2‑1, haciendo que poseer esta casa en Dania Beach sea asombrosamente asequible.
- Valorada al valor y lista para mudarse, esta impresionante residencia costera presenta un diseño abierto y luminoso, cocina moderna y espacio exterior privado.
- A minutos de playas prístinas, Dania Pointe, el Aeropuerto FLL y marinas locales, perfecta como residencia principal, escapada o oportunidad de inversión.
- Programa tu visita hoy antes de que esta oportunidad se pierda.
- Ubicación privilegiada sin cuotas de HOA ni retrasos de aprobación.
- Acceso rápido a I‑95, US‑1, Aeropuerto FLL, playas y Dania Pointe.
- Calle residencial tranquila con amplio espacio de estacionamiento.
- Valorada al precio de lista ($665,000).
- Cierre rápido preferido.
- Visitas por cita a través de ShowingTime.
- Envía todas las ofertas con preaprobación/POF por correo electrónico.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$665,000.00
Precio original en que se listó:
$665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$340.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de noviembre de 2026 8:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales
Medidas
Área Habitable:
1,953 Sqft / 181.44 m²
Área Construida:
1,997 Sqft / 185.53 m²
Área del lote:
6,585 Sqft / 611.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1976
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2007
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,269.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 214 SE 6TH Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$550,060.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
SOUTH DANIA HEIGHTS AMEN PLAT
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTH DANIA HEIGHTS AMEN PLAT 6-9 B LOT 17 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514203120110
Zonificación:
RS-6000
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dania
Preparatoria/Bachillerato:
South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de noviembre de 2026 8:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de noviembre de 2026 8:15 am
Última modificación registrada:
2 de noviembre de 2026 8:15 am
Información Adicional
Cortesía de:
Avanti Way Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
6TH
Número de Calle:
214
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33004
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 32.1''
Longitud:
W81° 51' 33.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
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