Apartamento en venta en 4940 E Sabal Palm Boulevard 414, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11930244

📍 4940 E Sabal Palm Boulevard 414, Tamarac, FL 33319

$141,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido
  • Residencia de esquina en cuarto piso con llave en mano
  • Más de 1200 pies cuadrados de espacio habitable
  • Instalaciones de la comunidad 55+ con piscinas, canchas de tenis y club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡REDUCCIÓN DE PRECIO! Vendedor motivado. ¡Debe verse! Condominio de esquina en el cuarto piso, amueblado con estilo. Llave en mano, espacioso 2/2 que ofrece más de 1200 pies cuadrados de espacio habitable. Ubicado en la comunidad muy solicitada de Lakes of Carriage Hills. Brillante y abierto, impecablemente mantenido. Actualizado en toda la propiedad con hermosos pisos de losa. Dos grandes dormitorios separados con vestidores espaciosos, gran cuarto de lavandería separado con lavadora y secadora de tamaño completo y almacenamiento adicional. Patio con pantalla y pisos de losa con persianas de huracán. Disfrute de paseos por los senderos y puentes en toda esta comunidad 55+ mantenida. Los cargos de asociación ya han sido pagados: actividades en el club, 2 piscinas climatizadas, canchas de tenis, juego de mesa y mucho más a pocos pasos de su puerta principal. Cable, internet y agua incluidos en la cuota de asociación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $141,500.00
Precio original en que se listó: $159,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $111.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 3:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,125.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4940 E Sabal Palm Boulevard 414, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: LAKES OF CARRIAGE HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES OF CARRIAGE HILLS CONDOMINIUM 9 UNIT PH-14 PER CDO BK/PG: 16682/980
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112BH0520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 3:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de diciembre de 2025 4:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de octubre de 2026 6:29 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 4940
Número de la Unidad: 414
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 0.9''
Longitud: W81° 47' 12.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A11930244 Ver Propiedad en inglés MLS# A11930244
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