Casa adosada (townhouse) en venta en 934 NE 27th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11930983
934 NE 27th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cocina de concepto abierto con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Patio trasero privado completamente diseñado con muebles de exterior, pérgola y almacenamiento adicional
- Amplio balcón privado en la habitación principal
- Bajos costos de HOA en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa adosada actualizada ubicada en una zona de rápido desarrollo de Hallandale Beach, a solo minutos del océano. Esta propiedad cuenta con una cocina de concepto abierto elegante con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, que fluye sin problemas hacia una amplia sala de estar con techos lisos (sin textura de palomitas) y abundante luz natural. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es el patio trasero privado completamente diseñado, perfecto para el entretenimiento y la vida al aire libre. El patio trasero incluye muebles de exterior, una pérgola y almacenamiento adicional, creando un espacio exterior funcional y acogedor raramente encontrado en este rango de precios. La habitación principal ofrece un amplio balcón privado, que se suma al atractivo interior-exterior de la casa. La comunidad ofrece bajos costos de HOA, lo que convierte a esta propiedad en una excelente inversión. Convenientemente ubicada cerca de la playa, centros comerciales, Publix, Walmart y una amplia variedad de restaurantes. Hallandale Beach continúa experimentando un fuerte crecimiento y nuevos desarrollos, lo que agrega valor a largo plazo a la zona y la convierte en una opción atractiva tanto para usuarios finales como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 934 NE 27th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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