Casa adosada (townhouse) en venta en 491 N Ocean Boulevard 4, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11931119
491 N Ocean Boulevard 4, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece una experiencia de vida costera excepcional
- Cuenta con cuatro niveles y 3,509 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Incluye tres dormitorios amplios y 4.5 baños
- Está ubicada a pocos pasos de la playa en una ubicación costera muy deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Finesse 4 ofrece una experiencia de vida costera excepcional con entrega anticipada para el tercer y cuarto trimestre de 2026. Esta residencia de lujo recién construida abarca cuatro niveles y cuenta con 3,509 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. La casa incluye tres dormitorios amplios, un despacho flexible que puede servir como cuarto dormitorio, y 4.5 baños. Techos altos y un diseño moderno y abierto crean interiores llenos de luz, mientras que acabados de alta calidad reflejan un estilo costero refinado pero relajado. Idealmente ubicada a pocos pasos de la playa, esta propiedad es una oportunidad rara para poseer una nueva construcción sofisticada en una ubicación costera muy deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 491 N Ocean Boulevard 4, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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