Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 1608, Miami, FL 33132 con MLS-A11931150
133 NE 2nd Avenue 1608, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Baño y cocina renovados con diseño de arquitecto de Nueva York
- Electrodomésticos nuevos y lavadora y secadora en la unidad
- Techos de 10 pies, vidrio resistente a huracanes y abundante luz natural
- Balcones privados ideales para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El baño y la cocina han sido renovados de manera hermosa y están diseñados por un arquitecto de la ciudad de Nueva York. Todos los electrodomésticos son nuevos, y hay una lavadora y una secadora nuevas dentro de la unidad. Los techos de 10 pies, el vidrio resistente a huracanes y la abundante luz natural crean un ambiente de vida abierto y luminoso. Un balcón privado completa el espacio, ideal para relajarse o entretener. El edificio tiene reservas de efectivo y es elegible para financiamiento convencional, lo que permite a los compradores calificados adquirir con un pago inicial tan bajo como el 3%. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye agua, internet y cable, ofreciendo un valor excepcional y costos de propiedad predecibles. El edificio no tiene impuestos especiales. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo piscinas en el suelo y en la azotea, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, sauna, sala de billar y lounge de medios. La caminabilidad es insuperable, a solo pasos del Bayside Marketplace, el Metromover, los alimentos (Whole foods y Publix) y las necesidades diarias, con acceso rápido a Brickell, Wynwood, Miami Beach, la I-95 y Brightline.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 1608, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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