Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 1102, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11931378
16385 Biscayne Boulevard 1102, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y vestidor con 2 baños completos y un diseño inteligente y funcional
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos como armarios italianos y encimeras de cuarzo
- Amplia variedad de amenities de estilo resort, incluyendo gimnasio de última generación y piscina con solárium
- Ubicación privilegiada con acceso fácil a autopistas principales, tiendas, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lea los comentarios del corredor. Espectacular residencia de un dormitorio y vestidor con 2 baños completos, que presenta un diseño inteligente y funcional. El propietario ha agregado un vestidor personalizado, cortinas de sol y cortinas opacas en el dormitorio para mayor comodidad y privacidad. Esta unidad moderna ofrece armarios italianos en la cocina y los baños, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable GE, lavadora y secadora en la unidad, ventanas del piso al techo y un balcón espacioso con hermosas vistas de la bahía. El Harbour ofrece amenities de estilo resort, incluyendo un gimnasio de última generación, una piscina amplia con solárium, áreas de deck al aire libre, estaciones de barbacoa, spa, canchas de tenis y baloncesto, sala de juegos para niños, sala para adolescentes, sala de billar y áreas comunes bellamente ajardinadas. El edificio cuenta con un lobby atendido las 24 horas, estacionamiento con valet y acceso fácil a autopistas principales, tiendas, restaurantes y playas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 1102, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
