Apartamento en venta en 17301 Biscayne Boulevard PH-5, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11931404

📍 17301 Biscayne Boulevard PH-5, North Miami Beach, FL 33160

$2,300,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,077 Sqft / 192.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es un ático exclusivo y completamente amueblada
  • Cuenta con muebles de la marca ARTEFACTO
  • Ofrece una vista hermosa al agua que llena la residencia de luz natural
  • Es ideal para aquellos que buscan lujo, diseño y un estilo de vida excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El ático exclusivo y completamente amueblado cuenta con muebles de la marca ARTEFACTO, diseñado con sofisticación en cada detalle. Cada espacio ofrece un diseño moderno y funcional, equipado con persianas eléctricas y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Disfruta de una hermosa vista al agua que llena la residencia de luz natural y crea un ambiente sereno y de alta gama. Es una propiedad lista para mudarse, ideal para aquellos que buscan lujo, diseño y un estilo de vida excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,590,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Marina Palms en 17301 Biscayne Blvd North Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2026 10:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,077 Sqft / 192.96 m²
Área Construida: 2,077 Sqft / 192.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,085.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17301 Biscayne Boulevard PH-5, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MARINA PALMS RESIDENCES N
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA PALMS RESIDENCES NORTH CONDO UNIT PH5 UNDIV 0.4540% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28606-1211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722090372310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de marzo de 2026 10:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de diciembre de 2025 4:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:29 am

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 17301
Número de la Unidad: PH-5
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 9.2''
Longitud: W81° 51' 4.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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