Apartamento en venta en 3131 NE 188th Street 21005, Aventura, FL 33180 con MLS-A11931490
3131 NE 188th Street 21005, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en Aventura con un deseable plano de piso de dormitorios separados
- Cocina actualizada con armarios modernos y áreas generosas de estar y comedor
- Balcony privado y lavadora y secadora en la unidad
- Edificio con servicio completo que incluye seguridad las 24 horas, valet, piscina, centro de fitness, canchas de tenis, acceso a la marina y comodidades de estilo de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2.5 baños en Aventura cuenta con un plano de piso de dormitorios separados muy deseable, una cocina actualizada con armarios modernos, áreas generosas de estar y comedor, y una abundante luz natural. Ambos dormitorios incluyen baños en suite, además de un conveniente baño para invitados. La suite principal ofrece un vestidor. La residencia también cuenta con un balcón privado y una lavadora y una secadora en la unidad. El edificio es de servicio completo con seguridad las 24 horas, valet, piscina, centro de fitness, canchas de tenis, acceso a la marina y comodidades de estilo de resort. La ubicación es privilegiada, a solo minutos del centro comercial Aventura, las playas, los restaurantes, los parques y las autopistas principales. Es una excelente oportunidad como residencia principal o para invertir.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 188th Street 21005, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
