Apartamento en venta en 3105 NE 184th Street 7202, Aventura, FL 33160 con MLS-A11931519
3105 NE 184th Street 7202, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 habitación luminoso y bien mantenido
- Suelos de madera
- Vistas al jardín
- Balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de 1 habitación luminosa y bien mantenida ubicada en la deseable comunidad de Village by the Bay en Aventura. Esta propiedad ofrece un diseño funcional, suelos de madera, vistas al jardín y un balcón privado, creando un espacio cómodo y acogedor. Disfrute de comodidades estilo resort que incluyen dos piscinas, canchas de tenis, centro de fitness, sauna, áreas de barbacoa, sala de cine y seguridad las 24 horas. Ubicación privilegiada a solo minutos del Aventura Mall, Sunny Isles Beach, marinas, Veterans Park, restaurantes, supermercados y principales vías de acceso. Rodeado de escuelas de alta calificación y vecindarios vibrantes, esta propiedad es ideal como residencia principal u oportunidad de inversión. Una mezcla perfecta de conveniencia, estilo de vida y ubicación en el corazón de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3105 NE 184th Street 7202, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
