Apartamento en venta en 284 Praia Do Flamengo, PH, FL con MLS-A11932114

📍 284 Praia Do Flamengo, PH, FL

$10,750,000.00
12 Dorm.
5 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthhouse extraordinario con 41,980 SQFT en 4 niveles
  • Techos de 17 pies de altura
  • Escalera de caracol escultural con columnas de Travertino talladas y latón martillado con detalles en oro
  • Vistas panorámicas de la Bahía de Guanabara y el Pão de Açúcar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un activo patrimonial irremplazable sobre Río de Janeiro. Concebido en 1940 por la familia Guinle, fundadores del Copacabana Palace, este extraordinario ático abarca 41,980 SQFT en 4 niveles. Más que una residencia, es un palacio privado en el cielo que se ha convertido en un hito del patrimonio arquitectónico y cultural brasileño. Diseñado en estilo neoclásico francés, la propiedad cuenta con techos de 17 pies de altura, mármol europeo auténtico y una escalera de caracol escultural con columnas de Travertino talladas y latón martillado con detalles en oro. Revela un nivel de artesanía, escala y proporción que la construcción y la ingeniería contemporáneas no pueden replicar. Originalmente concebido para ofrecer los más altos estándares de hospitalidad privada y recepciones, el ático ofrece una versatilidad excepcional. Su distribución y presencia arquitectónica le permiten funcionar tanto como residencia privada como un distinguido lugar para hospitalidad de alto nivel y uso institucional. La propiedad cuenta con 5 suites principales, 12 baños con acabados refinados, un ascensor privado y una azotea expansiva con piscina y árboles frutales. Las vistas panorámicas de la Bahía de Guanabara y el Pão de Açúcar son impresionantes. Las comodidades incluyen un área de barbacoa, una bodega climatizada, zona de bar y más. Con una significancia histórica y presencia arquitectónica sin igual, este activo es ideal para un hotel de ultra lujo, una Maison de marca global, una fundación cultural, una residencia diplomática de alto nivel u otros usos institucionales impulsados por el legado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,750,000.00
Precio original en que se listó: $10,750,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de diciembre de 2025 4:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 12
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Atrio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Compactador de basura
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1940
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 10
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Otro
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Bar, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Edificio Tucuman
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Praia do Flamingo Cobertura Triplex

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de diciembre de 2025 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de diciembre de 2025 4:18 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 7:03 am

Información Adicional

Cortesía de: More International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Praia Do Flamengo,
Número de Calle: 284
Número de la Unidad: PH
Estado: Florida
Condado: Otro
Latitud: S25° 50' 43.6''
Longitud: W47° 15' 53.5''
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