Apartamento en venta en 8877 Collins Avenue 805, Surfside, FL 33154 con MLS-A11932542

📍 8877 Collins Avenue 805, Surfside, FL 33154

$625,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al mar con vistas impresionantes al intercostal y puestas de sol.
  • Suelos de mármol hermosos en todo el apartamento.
  • Cocina impecablemente actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Edificio frente al mar con acceso a la playa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso condominio llave en mano frente al mar está ubicado en Surfside. La unidad ha sido completamente renovada y cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, un plano de planta abierto y luminoso, impresionantes vistas al intercostal y a la puesta de sol, y hermosos suelos de mármol en todo el apartamento. Cocina impecablemente actualizada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de cocina/barra de desayuno. Edificio frente al mar con acceso a la playa a tu puerta. ¡Disfruta de todas las comodidades que ofrece el edificio: piscina, sala de fitness, sendero para correr/ciclismo, seguridad las 24 horas y más. Convenientemente ubicado cerca de las tiendas de Bal Harbour, restaurantes galardonados y la Casa de Adoración.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Champlain Towers East en 8877 Collins Ave Surfside

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de febrero de 2026 9:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,779.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8877 Collins Avenue 805, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CHAMPLAIN TOWERS NORTH CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHAMPLAIN TOWERS NORTH CONDO UNIT 805 UNDIV .006225% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11246-1932 OR 13451-2967 0987 5 COC 24870-3102 08 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350240520

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de febrero de 2026 9:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2025 2:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de febrero de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Waterfront Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 8877
Número de la Unidad: 805
Ciudad: Surfside
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 28.2''
Longitud: W81° 52' 45.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11932542 Ver Propiedad en inglés MLS# A11932542
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