Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 1003, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11932709
19380 Collins Avenue 1003, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las mejores opciones de unidades de 3 dormitorios en Sunny Isles Beach
- Espaciosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños, completamente amueblada
- Ofrece más de 1.500 pies cuadrados de espacio de vida a solo 5 minutos a pie de la playa
- Ideal para familias o inversores que buscan espacio, ubicación y valor en una de las áreas más deseables de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores opciones de unidades de 3 dormitorios en Sunny Isles Beach. Espaciosa propiedad de 3 dormitorios y 2 baños, completamente amueblada, que ofrece más de 1.500 pies cuadrados de espacio de vida a solo 5 minutos a pie de la playa. Ideal para familias o inversores que buscan espacio, ubicación y valor en una de las áreas más deseables de Miami. El edificio está actualmente sometido a una renovación completa sin impuestos especiales, y la certificación de 40 años ya ha sido completada, lo que es una gran ventaja para los compradores que buscan seguridad a largo plazo. Las comodidades incluyen piscina, gimnasio, cancha de tenis y 2 espacios de estacionamiento asignados. Ubicada a minutos de Aventura Mall, los mejores restaurantes y las principales comodidades. Oportunidades como esta en Sunny Isles están volviéndose cada vez más difíciles de encontrar, especialmente en este rango de precios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 1003, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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