Apartamento en venta en 4155 NW 22nd Street 267G, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-A11933540
4155 NW 22nd Street 267G, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con el mejor precio disponible en la comunidad
- Ubicada en el segundo piso en un barrio estable de propietarios en Coconut Creek y parte de The Township
- Plano de piso amplio y abierto con gran potencial para personalizar
- Acceso a amenities de estilo resort como piscinas, centro de fitness, canchas de tenis y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños mejor valorada actualmente disponible en la comunidad se encuentra ubicada en el segundo piso dentro de uno de los barrios establecidos de propietarios en Coconut Creek y forma parte de The Township, esta amplia residencia de esquina con plano de piso dividido ofrece un diseño abierto lleno de luz natural y un gran potencial para hacerla suya. La entrada acogedora conduce a generosos espacios de sala y comedor, mientras que las puertas dobles dan acceso al amplio vestidor principal. Disfrute de tranquilas vistas verdes desde el balcón cerrado y de la comodidad de estacionar directamente frente a la residencia. Las actualizaciones importantes incluyen el aire acondicionado del año 2016, el calentador de agua del año 2023, y un techo mantenido por la asociación para una mayor tranquilidad. A diferencia de muchas comunidades del sur de la Florida, no se permiten alquileres, lo que crea un entorno residencial más estable con una menor rotación y un largo plazo de orgullo de propiedad. Un lienzo en blanco para los compradores que buscan personalizar y agregar su propio estilo mientras disfrutan del acceso a las amenities de estilo resort de The Township, incluyendo piscinas, centro de fitness, canchas de tenis, clubhouse, senderos para caminar y más. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4155 NW 22nd Street 267G, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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