Apartamento en venta en 3330 NE 190th Street 1112, Aventura, FL 33180 con MLS-A11933702
3330 NE 190th Street 1112, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al Intracoastal y al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de alto impacto y espacio de almacenamiento generoso
- Dos plazas de aparcamiento asignadas y comunidad con portón
- Acceso inmediato a parques, centros comerciales, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Aventura Marina, una de las comunidades más prestigiosas de la zona. Disfrute de un estilo de vida verdaderamente de servicio completo en la orilla del agua con comodidades de estilo de resort que incluyen un gimnasio de última generación, marina, área de barbacoa, estantes de almacenamiento de kayaks, salas de fiesta o club, estaciones de carga de vehículos eléctricos y un salón de café, además de servicio de valet y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Comunidad amigable con mascotas. Esta unidad amplia y moderna cuenta con 2 dormitorios más un estudio, 2.5 baños, y ofrece 2,020 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso con vistas directas al Intracoastal y al océano. Pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de alto impacto, espacio de armario y almacenamiento generoso, y un estudio flexible ideal para un despacho en casa, comedor formal, sala de juegos o suite para invitados. Dos plazas de aparcamiento para esta unidad. Perfectamente ubicada en el corazón de Aventura, esta residencia está a solo unos pasos del Parque de los Fundadores y a poca distancia a pie del Centro Comercial Aventura, Publix, la Escuela ACES, el pintoresco Círculo de Aventura, y una amplia selección de restaurantes, cafeterías y comodidades diarias muy valoradas. También apreciará la proximidad a playas y entretenimiento cercanos, lo que hace que esta ubicación sea tan práctica como deseable. Disponible para ocupación inmediata, esta es una oportunidad rara para asegurar un estilo de vida excepcional en Aventura, ya sea que busque una vivienda principal, un refugio estacional o una inversión a largo plazo. No pierda la oportunidad de poseer un verdadero pedazo de paraíso.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190th Street 1112, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
