Casa en venta en 1704 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-A11933738

📍 1704 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063

$415,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,059 Sqft / 98.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran cantidad de espacio y versatilidad
  • Está ubicada en una zona conveniente cerca de escuelas, centros comerciales y carreteras principales
  • La propiedad tiene un gran patio y árboles frutales, ideal para entretenimiento durante todo el año
  • Ofrece un gran potencial para agregar valor y personalizar la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La visita a la propiedad se reanudará después del 15 de febrero, sin excepciones. Esta es una oportunidad excepcional en Margate para asegurar una casa con un gran potencial, que ofrece tamaño, versatilidad y valor. Esta propiedad es ideal para compradores por primera vez, inversionistas a largo plazo o inversionistas institucionales que buscan un sólido desempeño para uso de vivienda, alquiler o alquiler a corto plazo. La casa se encuentra en un lote amplio con un gran patio y árboles frutales, perfecto para entretenimiento durante todo el año, además de un cobertizo recién reemplazado y un jardín lo suficientemente grande como para agregar una piscina. La ubicación es excelente, cerca de escuelas, centros comerciales, carreteras principales y una lista creciente de atracciones en el área del noroeste del condado de Broward en 2026, lo que ofrece una conveniencia sin igual. Esta es una oportunidad fantástica para los compradores que estén listos para darle a la propiedad un poco de amor y agregar toques personales a cambio de desbloquear un valor significativo en un área de alta demanda, junto con una casa grande, un espacio generoso y un gran potencial de crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $391.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 6:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,059 Sqft / 98.38 m²
Área Construida: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área del lote: 8,000 Sqft / 743.22 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,394.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1704 NW 58th Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MARGATE 3RD ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE 3RD ADD 44-48 B LOT 15 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125032300
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 6:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 58th
Número de Calle: 1704
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 58.1''
Longitud: W81° 47' 50.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11933738 Ver Propiedad en inglés MLS# A11933738
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