Casa en venta en 3537 Charles Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11933811

📍 3537 Charles Avenue, Miami, FL 33133

$950,000.00
2 Dorm.
1 Baños
852 Sqft / 79.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de 5000 pies cuadrados en The Grove ubicado en Charles Ave
  • Oportunidad para construir la casa de ensueño en Coconut Grove
  • Cerca de Miami y todas las principales arterias
  • Vida nocturna de Coconut Grove

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para constructor. Lote de 5000 pies cuadrados en The Grove ubicado en Charles Ave. Eliminar la estructura existente y construir la casa de ensueño en Coconut Grove. Cerca de Miami y todas las principales arterias y la vida nocturna de Coconut Grove. Caminar al mercado de agricultores un sábado por la mañana o a la Main Highway para los muchos grandes festivales en The Grove. Un pintoresco bungalow de Florida podría restaurarse con el presupuesto adecuado. Programa una cita hoy. La propiedad forma parte del distrito histórico de Charles Ave. Las casas que anteriormente estaban en la lista de casas históricas han sido eliminadas, pero existe un proceso que el comprador puede investigar para eliminar la designación histórica de esta propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,115.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 852 Sqft / 79.15 m²
Área Construida: 852 Sqft / 79.15 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Interior: Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Tejas asfálticas, Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,873.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3537 Charles Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FROW HOMESTEAD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FROW HOMESTEAD PB B-106 LOT 15 BLK 34 LOT SIZE 50.000 X 100 COC 24471-2500 04 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210076240
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allamanda
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 9:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty World Executive Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Charles
Número de Calle: 3537
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 32.9''
Longitud: W81° 44' 59.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11933811 Ver Propiedad en inglés MLS# A11933811
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