Casa adosada (townhouse) en venta en 3203 McDonald Street 3203, Miami, FL 33133 con MLS-B26067715

📍 3203 McDonald Street 3203, Miami, FL 33133

$1,000,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,295 Sqft / 120.31 m² Superficie
En Venta
Front Entrance Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina privada de 2 dormitorios y 2,5 baños en Coconut Grove
  • Patio cercado, paisajismo tropical y terraza de madera con jacuzzi incorporado
  • Pisos de losa en todo el primer piso y cocina actualizada con gabinetes de madera y encimeras de granito
  • Ventanas Impact y persianas de acordeón, con cableado para generador doméstico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una rara oportunidad de poseer una residencia de esquina privada de 2 dormitorios y 2,5 baños en el muy deseado Coconut Grove. Ocultada detrás de una entrada con portón, esta casa ofrece una privacidad excepcional con un patio cercado, paisajismo tropical, dos espacios de estacionamiento cubiertos con un portón electrónico y una terraza de madera aislada con jacuzzi incorporado. En el interior, el primer piso de concepto abierto presenta pisos de losa y una cocina actualizada con gabinetes de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Puertas corredizas de vidrio conectan el comedor directamente con la terraza privada, creando una experiencia de vida interior-exterior invitadora. En el piso superior, dos amplios dormitorios con baño privado ofrecen un espacio amplio de armario y privacidad. Todas las ventanas y puertas Impact, además de persianas de acordeón. Con cableado para un generador doméstico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $772.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 3:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,295 Sqft / 120.31 m²
Área Construida: 1,295 Sqft / 120.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Luces de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Silla salvaescaleras
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Bar
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Patio
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,264.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3203 McDonald Street 3203, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $145,025.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe, Exención por Viudez

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Carport independiente, Cochera (Carpot), Decorativo
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GROVE CONDO #1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GROVE CONDO #1 UNIT 3203 UNDIV .50 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11045-416 OR 18404-1192 1298 1 COC 26483-2566 05 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210310012
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 3:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 6:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: McDonald
Número de Calle: 3203
Número de la Unidad: 3203
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 53.2''
Longitud: W81° 45' 16.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067715 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067715
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