Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 2109, Miami, FL 33130 con MLS-A11934220
90 SW 3rd Street 2109, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 habitación y 1 baño de lujo en el corazón de Brickell
- Impresionantes vistas a la ciudad y al río
- Cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable
- Vistas increíbles de la puesta de sol todos los días
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado a vender esta hermosa y lujosa propiedad de 1 habitación y 1 baño en el corazón de Brickell, con impresionantes vistas a la ciudad y al río. Ubicada en el prestigioso complejo Ivy @ Riverfront, esta propiedad ofrece la comodidad de estar a poca distancia del Brickell City Center. El condominio cuenta con una cocina contemporánea equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, lo que le brinda un toque moderno y elegante. Además, los residentes pueden disfrutar de vistas increíbles de la puesta de sol todos los días, creando un ambiente único y acogedor.
El edificio ofrece una amplia gama de comodidades que incluyen 2 piscinas, un centro de fitness, un área de juegos para niños, sala de conferencias, conserje las 24 horas, seguridad, valet parking y spa, lo que garantiza una experiencia de vida de lujo y confort. Su ubicación céntrica permite un fácil acceso a excelentes restaurantes, bares y centros comerciales a poca distancia. Además, se encuentra cerca de South Beach, Wynwood, Midtown, Edgewater y el aeropuerto internacional de Miami (MIA), lo que lo convierte en un lugar conveniente para vivir.
La propiedad incluye un espacio de estacionamiento asignado y actualmente está alquilada hasta el 31 de julio de 2026. Para más detalles, comuníquese con el agente de bienes raíces responsable de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 2109, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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