Apartamento en venta en 250 180th Drive 155, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11934242

📍 250 180th Drive 155, Sunny Isles Beach, FL 33160

$319,870.00
2 Dorm.
2 Baños
875 Sqft / 81.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Sunny Isles Beach
  • Oportunidad de inversión lista para entrar en funcionamiento
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de granito
  • Edificio con piscina, gimnasio y Wi-Fi de alta velocidad incluido en la cuota de mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sunny Isles Beach | 2 dormitorios/2 baños | Amigable para inversores | Caminata a la playa Oportunidad de inversión lista para entrar en funcionamiento. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en el corazón de Sunny Isles Beach es una rareza. A solo una cuadra del océano, esta unidad cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo (2025), un calentador de agua nuevo (2025), y ventanas de impacto para total tranquilidad. Los aspectos destacados del interior incluyen pisos de losa modernos, una cocina de granito y baños mejorados. ESPECIAL PARA INVERSORES: Alquiler inmediato, se permite alquilar en el primer año. El edificio ha pasado su inspección de 40 años con la evaluación especial totalmente pagada por el vendedor. Edificio de baja densidad (solo 100 unidades) con piscina, gimnasio y Wi-Fi de alta velocidad incluido en la cuota de mantenimiento. Ubicado cerca de escuelas con calificación A, tiendas de lujo y restaurantes de alta calidad. Ideal para ingresos por alquiler, una casa de vacaciones o inversión a largo plazo en el código postal más prestigioso de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,870.00
Precio original en que se listó: $333,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.56
Ver más unidades mismo edificio: Caribbean Breeze en 250 180th Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de julio de 2026 7:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 875 Sqft / 81.29 m²
Área Construida: 875 Sqft / 81.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Número de unidades en la comunidad o edificio: 100
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 180th Drive 155, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $722.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN BREEZE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CARIBBEAN BREEZE CON
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN BREEZE CONDO UNIT 155 - 1ST FLOOR UNDIV 1.03% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R 94633 &14762 OR 14076-2494 1188 1 F/A/U 30-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110220130

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de julio de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de diciembre de 2025 5:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 12:59 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 1:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 180th
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 155
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 33.3''
Longitud: W81° 52' 33''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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