Apartamento en venta en 1850 S Ocean Drive PH4405, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11934343
1850 S Ocean Drive PH4405, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de dos pisos en esquina sureste con vistas panorámicas al océano, costa e Intracoastal.
- Escalera de vidrio elegante, persianas eléctricas, iluminación personalizada y armarios California Closets.
- Dos balcones y una terraza en la azotea de gran tamaño para disfrutar del estilo de vida interior-exterior.
- Cocina gourmet equipada con refrigerador Sub-Zero y enfriador de vinos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse único de dos pisos en esquina sureste, modelo C, en Beach Club, con vistas panorámicas al océano, la costa y el Intracoastal, ofreciendo privacidad excepcional. Hermosamente mejorado en todo, esta residencia cuenta con una elegante escalera de vidrio, persianas eléctricas, iluminación personalizada y armarios California Closets. Disfrute de una vida interior-exterior perfecta con dos balcones y una terraza en la azotea de gran tamaño. La suite principal incluye un balcón privado y jacuzzi, creando un verdadero refugio. Cocina gourmet equipada con refrigerador Sub-Zero y enfriador de vinos. Nunca alquilado. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort de 5 estrellas que incluyen conserje, valet y seguridad las 24 horas, spa y centro de fitness de 40,000 pies cuadrados, restaurante, bar con servicio de piscina y 810 pies de frente al océano prístino.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1850 S Ocean Drive PH4405, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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