Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 5103, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12118145

📍 1830 S Ocean Drive 5103, Hallandale Beach, FL 33009

$3,490,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,566 Sqft / 238.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de dos pisos con vistas panorámicas al océano, Intracoastal y horizonte de Miami.
  • 3 dormitorios + estudio y 4 baños completos.
  • Terraza privada frente al mar y terraza en la azotea de 1 400 pies cuadrados.
  • Amenidades estilo resort: piscinas frente al mar, servicio de playa, gimnasio y spa de última generación, restaurante, barra de jugos, valet y conserje.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la vida costera de lujo en este impresionante penthouse de dos pisos en Beach Club Hallandale. Esta residencia ofrece vistas panorámicas sin obstrucciones del océano, Intracoastal y el horizonte de Miami. Con 3 dormitorios + estudio y 4 baños completos, el plano incluye una sala de estar abierta con ventanas de piso a techo y una terraza privada frente al mar. El segundo nivel presenta una terraza en la azotea expansiva de 1 400 pies cuadrados, ideal para entretener, tomar el sol o disfrutar de atardeceres impresionantes. Las amenidades estilo resort incluyen múltiples piscinas frente al mar, servicio completo de playa, centro de fitness y spa de última generación, restaurante en el lugar, barra de jugos, valet y conserje. Disponible totalmente amueblada. Una oportunidad rara para vivir en una de las comunidades frente al mar más buscadas en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,490,000.00
Precio original en que se listó: $3,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,360.09
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,566 Sqft / 238.39 m²
Área Construida: 2,566 Sqft / 238.39 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 52
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $37,560.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 5103, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 5103 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG4720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: The Agency Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 51
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 5103
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12118145 Ver Propiedad en inglés MLS# A12118145
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