Casa en venta en 4361 SW 3rd Street, Miami, FL 33134 con MLS-A11934762
4361 SW 3rd Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- A 5 minutos de Miracle Mile, Coral Gables
- Casa grande de 4 dormitorios y 2 baños con eficiencia independiente alquilada en la parte trasera por $1,350/mes
- Ubicación céntrica, ideal para inversores que buscan una propiedad para remodelar
- A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables y el nuevo Estadio de Fútbol de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A 5 minutos de Miracle Mile, Coral Gables. El proceso de testamento ha sido completado. Gran casa de 4 dormitorios y 2 baños con eficiencia independiente alquilada en la parte trasera por $1,350 al mes. Se vende tal como está. La casa unifamiliar está ubicada en el centro, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Coral Gables y el emocionante nuevo Estadio de Fútbol de Miami. Es ideal para inversores que buscan una propiedad para remodelar. Las medidas de la habitación y la propiedad, el estado de la propiedad, las pautas de alquiler y el tamaño del lote deben ser verificados por el agente del comprador o los compradores. Debido a que se trata de un testamento, el vendedor no sabe mucho sobre la propiedad. El vendedor necesita 45 días después de la ocupación. Llame o envíe un mensaje de texto al agente de la lista para ver la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4361 SW 3rd Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
