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Casa en venta en 1911 NW 52nd Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11934970

📍 1911 NW 52nd Street, Miami, FL 33142

$345,000.00

2 Dorm.

1 Baños

806 Sqft / 74.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una familia en el corazón de Miami
2 dormitorios y 1 baño
Patio con portón y zona de estacionamiento privada
Ubicación ideal cerca de parques, escuelas y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta maravillosa casa unifamiliar en el corazón de Miami es encantadora. Esta residencia de 2 dormitorios y 1 baño presenta instalaciones eléctricas y de plomería completamente actualizadas, un nuevo sistema de aire acondicionado central y una cocina actualizada con lavadora y secadora incluidas. Disfrute de un patio con portón amplio, perfecto para entretenerse o relajarse, junto con una zona de estacionamiento privada para un estacionamiento conveniente. Está ubicada de manera ideal a solo minutos de las principales vías de circulación, parques, escuelas y comodidades diarias. No pierda esta oportunidad, es fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00

Precio original en que se listó: $36,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $428.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 5:40 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 806 Sqft / 74.88 m²

Área Construida: 937 Sqft / 87.05 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Almacenamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1945

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,432.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1911 NW 52nd Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: FLORAL PARK

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: FLORAL PARK

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14-15-22-23 53 41 FLORAL PARK PB 8-5 LOT 23 BLK 30 OR 17442-1691 1196 4 COC 22562-4052 08 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031220525490

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wards Creek Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de abril de 2026 1:33 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 5:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:40 am

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 4:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 1911

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33142

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 22.8''

Longitud: W81° 46' 15.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11934970

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $37,900

Valor Promedio de Vivienda $298,000

Renta Promedio $1,289/mes

Edad Promedio 40 años

Población 56,437

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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