Apartamento en venta en 10155 Collins Avenue 1106, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11935079
10155 Collins Avenue 1106, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Bal Harbour 101
- Vistas panorámicas de la ciudad y el océano
- Acceso directo a la playa y al paseo de Bal Harbour Beach
- Servicios completos de playa y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el altamente codiciado Bal Harbour 101 en 10155 Collins Avenue, esta residencia bellamente actualizada ofrece una oportunidad excepcional de ser propietario en uno de los edificios frente al mar más prestigiosos de Bal Harbour. Perfectamente ubicada en el piso 11 con exposición norte, la unidad goza de vistas panorámicas de la ciudad y el océano, estando a solo unos pasos de la arena, el paseo de Bal Harbour Beach y las mundialmente famosas tiendas de Bal Harbour. El edificio ofrece un estilo de vida verdaderamente estilo resort con servicio completo de playa y piscina, estacionamiento con valet, cancha de tenis, centro de fitness, restaurante en el lugar, y conserje y seguridad las 24 horas. La residencia ha sido renovada con buen gusto y actualmente está amueblada con un inquilino, con dos dormitorios, tres baños y medio, además de un den convertido, creando un diseño ideal para una cómoda vida a tiempo completo, disfrute estacional o una inversión de lujo que genere ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10155 Collins Avenue 1106, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
